O projektu Černý Most
Místo zastaralého projektu moderní bytové domy
Na Černém Mostě byl PDS svěřen pozemek s platným stavebním povolením na výstavbu bytových domů. Vzhledem k tomu, že bylo stavební povolení vydané v roce 2005, projekt po architektonické a technické stránce nevyhovuje soudobým požadavkům. PDS jej upravila tak, aby byl v souladu se Zadáním investora městské bytové výstavby, které platí pro všechny pražské městské projekty bytové výstavby od roku 2021. Díky tomu je nová bytová výstavba navržena jako moderní a dlouhodobě udržitelné bydlení.
Jeden projekt, dvě fáze
Svěřené městské pozemky podél ulice Arnošta Valenty mají rozlohu cca 28 150 m2. Příprava projektu dostupného městského nájemního bydlení je rozdělena do dvou fází:
- Fáze 1 na území cca 9.400 m2, na kterém PDS připravila projekt tak, aby vyhovoval současným požadavkům kladeným na rezidenční bydlení a Zadání investora městské bytové výstavby. Platný Územní plán hl. m. Prahy zde umožňuje postavit cca 200 bytů.
- Fáze 2 zahrnuje zbývajících 18.750 m2 a Metropolitní plán zde předpokládá další bytovou výstavbu. Konkrétní bytové projekty vyplynou z urbanistické a architektonické studie, která navrhne optimální využití potenciálu určeného Metropolitním plánem.
Občanská vybavenost
Na sídlišti Černý Most jsou nákupní příležitosti koncentrovány do Centra Černý Most, které je od projektu vzdálené cca 2 km. PDS chce nabídnout možnost nákupů denní potřeby přímo v místě, a proto se v projektu počítá s prostory pro menší prodejnu potravin (samoobsluhu), pekárnu, prodejnu čerstvé zeleniny a ovoce nebo kavárnu.
V parteru dále vzniknou i prostory, které bude možné využít jako komunitní či rodinné centrum a pro provozovny drobných služeb (zdravotnické služby, lékárna, kadeřnictví, cykloservis apod).
Veřejný prostor
Na volném prostranství nejen okolo nových budov se počítá s vytvořením kultivovaného veřejného prostoru s chodníky, cyklostezkami a s menším parkem. V maximální možné míře budou zachována stávající sportoviště.
